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2019-05-15
〔記者郭安家／台北報導〕台北市長柯文哲推「生態社子島」開發案，以專案住宅配售、配租機制安置居民，外界疑慮有房無地、無房無地的居民難安置，里長串聯居民數度抗議，並於日前聽證會提出五項訴求。地政局長張治祥昨於議會報告指出，正在評估訴求，一定會放寬，市長裁示要合理、財務可行、不能違法，最後版本五月底出爐；由於居民將以成本價購屋，她也坦言，目前困難點要避免專案宅遭黑市炒作。
合理放寬 但避免遭炒作
日前社子島安置拆遷計畫聽證會出現五項訴求︰一、目前主配售資格是，合法建物及一九八八年八月一日前存在的違建等；居民要求年限放寬為一九九四年十二月三十一日前的建物。二、取消增加配售條件須有獨立住宅單元。三、取消主要配售申請人須於拆遷公告前兩個月設有戶籍。四、取消承購戶六年內不得移轉限制。五、調整房屋津貼及安置費。
六年內不得移轉 居民不滿
地政局報告的北市府規劃配售專案住宅，核心規定包括移轉限制，六年內除因繼承、強制執行等法律因素外，不得移轉；期間如要移轉，則由市府按原配售價格優先買回。
張治祥坦言，社子島居民對此感到受傷，因附近的士林北投科技園區專案住宅無此限制，但士北科配售沒多久，出現近五分之一房屋轉手。她說，目前面臨的困難是，如果北市府設計買回機制，想像中似乎可做到防止炒作，但也擔心發生過去國宅黑市交易。
議員黃珊珊表示，過去士林官邸宅配售案出狀況，多戶配售權被有錢人收購炒作；相信也有建商在社子島到處買，但社子島的問題是政府對不起居民，呼籲市府防弊不要防過頭，把人家當作賊安置，且市府嚴防了這麼多年，但過去哪個國宅不是買完之後賺翻？眷村軍宅也發生類似問題。她認為應防範後端炒作，而非防止居民。
議員黃珊珊︰應防後端炒作 而非防居民
至於開發進度，張治祥指出，防洪計畫已於今年三月修正報告，現由經濟部審核中；環保局已開三次環評會，正審議環評報告初稿，但是委員關心安置計畫，盼北市府能妥善處理。
雖然該處已登錄五處歷史建物，但她說，擔心又出現新文資爭議，已再委託進行文資普查，五月提文資審議會；她坦言，還是有其他老建築的型態及年分，與登錄的五處歷建類似。
報導來源：自由時報【原文網址】