2018-09-16
小小一個漏水如果沒解決，或者解決不了，那可真是居家生活的一大噩夢……
〈高手也無奈〉一次次失敗 連神明都不保
文／龍駒（高雄市）
18年前蓋的三層樓透天厝經不起歲月的摧殘以及地震的考驗，牆壁因為一次又一次天搖地動開始出現了裂痕，霸道地竄進我家三樓的神明廳，引得老媽子深怕對神明以及歷代祖先不敬，於是，開始找抓漏師傅醫治。
第一次的抓漏師傅拍胸脯保證不會再漏的屋頂，又宛若棄婦般地淚灑神明廳；第二次的廠商，在頂樓舖了厚厚一層深綠色的塗料，聲稱史上最強大的PU，絕不滲漏，第一次大雨過後，好像還挺不錯的，第二次是颱風的考驗，狂風加上暴雨，下半夜神明廳又遭殃了。雖是小漏，卻惡心至極，因為雨水加上綠色PU，落進三樓的全是綠色的液體，磁磚上有一灘又一灘的綠色小水窪。
第三次工程更浩大，連吊車都來了。把一大疊的鐵片吊上頂樓，然後把頂樓的地板用鐵片一片接交一片全釘了起來，但又在半年後破功。
抓漏無效，屢戰屢敗，這幾年的抓漏任務，讓全家體驗到那句俗諺「醫師驚治嗽；總舖師驚吃晝；土水師驚抓漏」，真的說得一點也沒錯。
〈暫時解決了〉發泡劑填充 堵住細縫
文／阿絲（彰化縣）
我家是連棟透天厝，搬入新居好幾個月，有一天我忽然發現一樓浴室牆面的抽風機下方有奇怪水痕。推論是兩戶之間的共用牆中，有一根排水管有縫隙造成。
隔壁鄰居二樓浴室的排水會沿著牆裡的管線路徑，漏到我家一樓浴室牆面來，由於隔壁屋主是只有假日才會回來小聚的夫妻，難怪我們隔了好久才發現牆上的涓涓細流。我先上網查查後續的解決之道，竟然查到那根兩戶共用的排水管應該是包在柱子裡的鋼筋中，難不成要鑿開柱子來處理？
趕緊找來當初建商的工地主任，他提出一個處理方式，從抽風機管路旁「打發泡劑」一路向上，將漏水的接縫處用發泡劑填滿。我一聽馬上提出疑問，發泡劑萬一不只填滿了縫隙，還跑到水管內壁，把水管給堵了，豈不弄巧成拙？工地主任再三保證會請工人注意施工力道，不一次打太多。
因為實在想不出其他辦法，我們也只好從善如流。打了發泡劑後，果然浴室牆面上再不曾出現水痕，漏水問題暫時獲得解決，至於能撐多久，我就先不杞人憂天了。
〈兜了一大圈〉樓上水龍頭沒鎖緊 找到原因
文／Fion（苗栗縣）
為了買新屋而賣掉舊屋的我們，光是要將35年老屋的天花板漏水處抓出來，可是整整花了3個月，找遍網路上的漏水資料，與土水師傅用盡各種工具，猜測各種可能，每一次失敗都當作確定了不是那個地方漏水，再接再厲地找下去，只希望能還老屋一身康健！
和樓上的鄰居協調更是一大難事，漏水處剛好是樓上鄰居的浴室下方，明明是樓上的問題，卻是我們要花錢花力氣處理，不只是處理事情，還要處理樓上鄰居的「奇檬子」，光是約個抓漏的時間，鄰居也是愛理不理，讓你忍不住懷疑人生還有比治漏水更令人厭世的事嗎？
從浴室地板磁磚、牆壁磁磚甚至是浴缸，都被當作嫌疑犯一一嚴審，兜了一大圈之後，才發現原來是樓上浴室的水龍頭座沒鎖緊的問題，付了一筆又一筆的費用給抓漏師傅，最後終於忍不住問師傅：「可不可以6萬元抓到好？」沒想到此話一出，馬上抓到真正的兇手，解決了一樁懸在心上的大事，也終於可以將心愛的老屋好好託付給下一位主人！
〈治標沒治本〉矽酸鈣板 壁癌遮起來
文／陳溪山（苗栗市）
3年前新買的透天屋，一開始發現樓梯間有些許潮濕，沒想到隨著時間過，面積逐漸擴大，變成所謂「壁癌」。
首先請來水電師傅在牆壁上鑿了兩個大洞，觀察多日，發現疑似隔鄰浴廁熱水管漏水所致，需要鑿開牆壁，還有包覆的鋼筋也要切斷，再三考量除費用高外，亦可能影響結構安全，姑且作罷。
另尋號稱最新免打壁施工法，徵得鄰居同意，使用數位壓力表努力找出漏水原因，折騰了兩天仍無法找到，得到的答案是可能熱水管接頭處理不好，導致漏水，使用奈米材料填補恐不耐用，也無濟於事。
最後採用矽酸鈣板遮醜，矽酸鈣板可以稱得上是一種可以呼吸的建材，因為它會隨著房子內的濕氣而自行調節，因此防水性能也非常不錯。我們接受這項建議，先塗上防水漆後，再加上一層矽酸鈣板，雖非治本的方法，終究省錢，也在視覺上改善了很多。
〈缺乏公德心〉大樓老舊 一戶接一戶漏水
文／謝又新（台北市）
住了三十多年房子，水管、裝潢老舊翻新無可避免，因為漏水現象連續發生了！
老房子經過歲月的洗禮，大樓內一家接著一家重新打掉再整修，有天半夜電話鈴聲驚醒我和先生，半夜來電絕非好事。果真如此，樓下找上門說他們家正在下大雨，說是我們家水管爆裂，他已上樓頂關掉我家總開關了！我們只得緊急全換新管線，這3天吃喝拉撒都在朋友家。
沒多久，我家廚房浴室也滴滴答答漏水，這次換我找樓上住戶求救，原來他家整個大翻修，水管接頭師傅沒接好造成的。第三次更扯！住二樓，沒下雨，白天也會淹水，原來頂樓裝修師傅缺公德心，把泥沙往下水管沖，使得共管堵塞了！這次很慘，沙重又多，整個堵到一樓和二樓共管轉彎處，水宣洩不及，瞬間都從排水管直接流到我家，湊巧我們外出，回來時家裡汪洋一片，又是沙、又是水還夾帶廚餘髒水，這次請來水管公司，花了兩天才把共管泥沙清乾淨，更遑論我家。
〈不明理鄰居〉樓上漏水拒修 差點法庭見
文／晞您（台北市）
房間的天花板水泥漆一直剝落，重新漆了幾次，卻維持不久又掉漆了。有次，我在床上看書，竟有水滴滴到我的書頁，方知事態嚴重，找來水電師傅，他說可能是樓上水管漏水。
樓上住的是一位高中名師，按電鈴請他讓我和師傅進去查看管線，他卻說不能讓陌生人進房子。後來我一直拜托，才勉強讓我們進房子查看。
按「公寓管理條例」，樓下住戶漏水，樓上住戶應負修繕之責任，我還好意地說如果漏水之處，在兩樓房之間，願意負擔一半修復費，他卻拒絕了，認為報價太高，是要敲他竹槓，因此拒絕修漏。
已慘受漏水之苦，又遭此不明之冤，只好決定打官司，為抗漏水而戰。我和太太先拍天花板水泥牆慘狀之照片，並寄存證信函給他，決定為生平的第一次官司而戰了。
最終，那位老師大概怕走上法庭，自己另外遷了熱水管線在外牆了。這戰雖未算開打，卻算雙輸，我除了修繕自己天花板外，還從此與他成了陌生人，見面都不打招呼了。
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圖／豆寶
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圖／豆寶
報導來源：自由時報【原文網址】