2018-09-06 17:08
〔記者張菁雅/台中報導〕為輔導未登記工廠及中小型企業取得合法廠房,台中市政府投入13億餘元,在南屯區精密機械園區二期興建標準廠房,共39個單元,供金屬製品製造業、電腦、電子產品等低污染事業及研發機構進駐,採租售並行方案,不但售價符合市場行情,前3年更有租金優惠,即日起至10月5日開放預售。
精機園區標準廠房基地位於園區二期用地西南側,面積約1.65公頃,是地下1層、地上6層的立體式綠建築,預計今年底完工,明年中完成驗收後啟用。標準廠房共39個單元,採租售並行方案,1到3樓共出租18個單元、4到6樓則出售21個單元,即日起至10月5日受理預售申請。
經發局表示,標準廠房預售價格參考周邊市場行情,並依樓層乘上售價乘數,4樓每平方公尺為6萬488元(折合每坪19萬9959元)、5樓每平方公尺5萬4989元(折合每坪18萬1781元)、6樓每平方公尺4萬9490元(折合每坪16萬3603元),承購標準廠房須於產權移轉登記後1年內完成使用,並依法取得營運所需證照,正式營運4年後才能移轉。
出租部份,單價為每平方公尺121元(折合每坪400元),經發局說,不僅符合市場行情,且租期10年,期滿可續約1,市府更提供前3年租金優惠,第1年租金6折、第2年8折、第3年9折,第4年起才恢復標準租金計算。
經發局強調,標準廠房已取得黃金級綠建築標章候選資格,在智慧建築方面也已取得合格級候選標章,預計可達到綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理及安全防災的優質智慧化,並規劃引進金屬製品製造業、電腦、電子產品及光學製品製造業、電力設備製造業、機械設備製造業、汽車及其零件製造業、其他運輸工具及其零件製造業等低污染事業及研發機構進駐。
為協助有意願申請標準廠房業者,經發局將於9月19日下午3時30分在精密園區服務中心2樓活動中心,舉行租售說明會,會中將說明公告租售文件內容,並與廠商意見交流。
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精機園區二期標準廠房模擬圖。(記者張菁雅翻攝)
報導來源:自由時報【原文網址】