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宜蘭房市買氣回籠，購屋族不再觀望。根據台灣房屋統計實登交易，自2014起年宜蘭市屋齡3年內的大樓型產品，價格約為單坪16.3萬，2016年漲至20.2萬，近年雖受到房市盤整，不過在2018年已有逐漸回溫趨勢，每坪成交價回升到19.8萬，顯見行情逐漸來到2016高點行情。
在當地深耕多年的台灣房屋宜蘭旗艦特許加盟店店東杜宜生指出，過去宜蘭以火車站為界劃分為城東、西區。西區房價每坪約19至20萬元，反觀東區，每坪僅14萬到15萬元，一條鐵路之隔，房價相差達二到三成。
而過去宜蘭多以透天產品為主，近年隨著房市轉向，大樓華廈在宜蘭逐漸為消費者接受，但也有不少退休族、換屋族看中當地慢活氣氛，到此購買透天類型的產品。
杜宜生指出，宜蘭東區這三、四年可說煥然一新，商圈從女中路一段、校舍路到陽明路，有許多特色餐廳及美容養生館進駐。
由於東區靠近火車後站，出來即轉運站，經國道五號即可到達台北，內外交通便利，且不少美食商家進駐，機能隨之完整。據實價交易顯示，目前東區透天總價約在1000-1200萬之間，華廈大樓則落在500~800萬，價格親民，深受年輕首購及換屋族的喜愛。
他以東區為例，仍有許多建設持續進行，如陽大醫院的二期擴建工程以及轉運站的改建，35-45歲的通勤族群的買方詢問度明顯熱絡起來。在服務這些客人時，不單只有介紹物件的周邊環境及價格，包含消費者日常生活所需大小事，也能一併提供服務，也讓房仲的服務不在侷限於買賣交易上。
台灣房屋宜蘭旗艦特許加盟店於3月15日在宜蘭東區開幕，除了不動產的買賣租賃服務之外，更主打商圈經營共生的概念，光店面就用了室內外共兩百坪的空間，還打造了落羽松花園，不僅成為商圈中新的打卡景觀，也為來洽詢的購屋民眾，營造一個輕鬆休閒的氛圍。
杜宜生表示，以房仲專業協助周邊店家和居民一同經營、規劃商圈，創造區域的新生機，也讓房仲的服務不在侷限於買賣交易上。同時也導入第一建金的履約保證，讓交易更安全，讓購屋者更能享受有家的安定和安心。
台灣房屋宜蘭旗艦特許加盟店 03-9386363
宜蘭縣宜蘭市女中路一段325號
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報導來源：Yahoo 奇摩新聞訊息快遞【原文網址】