image-sizes domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/vhosts/i-tw.com.tw/httpdocs/wp-includes/functions.php on line 6114ultimate-addons-for-gutenberg domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /var/www/vhosts/i-tw.com.tw/httpdocs/wp-includes/functions.php on line 6114astra 的語言套件載入過早觸發，這通常是由於外掛或佈景主題某些程式碼中的指示器過早執行所造成，而語言套件應該在 init 動作之後才載入。 請參閱〈WordPress 的偵錯功能〉以進一步了解相關資訊。 (這項訊息新增於 6.7.0 版) in /var/www/vhosts/i-tw.com.tw/httpdocs/wp-includes/functions.php on line 6114〔記者張議晨／宜蘭報導〕冬山鄉順安地區都市計畫近期獲內政部核定通過，取消最小開發面積限制，形同為小面積住宅用地解套；以當地目前住宅用地每坪價格約八萬估算，民眾預估能帶動土地價格成長；不過，房仲業者分析，取消最小開發面積確實有機會帶動地價上漲，但順安畢竟屬市郊，加上宜蘭房地產環境不佳，未來漲幅有限。
目前順安地區住宅用地成交價從每坪八萬元至十二萬元都有，新建透天別墅價格落在一千二百萬至一千五百萬元之間；不少民眾期盼，未來小面積用地解套後，能帶動土地交易價格成長。
北宜不動產業務主任呂柏凱說，順安地區位於羅東、冬山的中間位置，生活圈自成一格，小面積用地開發解套，確實能帶動土地漲價，但因區域位置不像宜蘭市、羅東鎮，成長幅度有限。
呂柏凱舉宜蘭市新成屋為例，他說，宜蘭縣政中心不少三層樓住宅別墅，價格落在一千六百萬左右，更低的價格也大有人在，還有不少房屋求售中，若宜蘭市都有眾多新成屋待售，順安成長空間還有待觀察。
不過，呂柏凱也認為，小面積用地解套能加速當地開發進程，宜蘭房地產市場陷入不景氣，順安都計若釋出利多，確實能帶動市場活力，達成短暫平衡。
報導來源：自由時報【原文網址】
