〔記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨公布全體銀行七月購置住宅貸款（房貸）餘額達六兆五○七二億元，再刷新歷史新高；但受到賣方逐步縮小降價幅度影響，年增率降至四．四四％，為五個月新低，成長力道放緩。
七月建築貸款（土建融資）餘額則為一兆六七一八億元，同創歷年新高，年增率縮小至三．○八％，終結連三升。行庫主管說，七月土建融資餘額月增近三十億元，成長動能還是以延長建案銷售的週轉金貸款為主，顯示建商有一定程度的餘屋去化壓力。
央行官員表示，七月房貸餘額月增二四一億元，不如六月的三七二億元，現階段房市仍以首購、換屋等自住客為主；其中，八大公股行庫七月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額六一○二億元，月增六十九億元。
據統計，七月六都買賣移轉棟數月增率全數轉負，以新北市驟降二十五％最高，年增率則以台北市衰退近三成最多，主因去年同期有波新成屋的交屋潮。
行庫主管指出，若觀察信義房價指數，近來雙北房價有持平現象，賣方不願進一步降價，與買方期待有落差，成為房市交易下滑主因，影響房貸餘額成長幅度。
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行庫主管指出，若觀察信義房價指數，近來雙北房價有持平現象。（本報資料照）
報導來源：自由時報【原文網址】