房市/跨過溪每坪省逾7萬 桃竹買房來這撿便宜
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房地產價值首重地段,有時只隔一條溪、一座橋,兩岸因行政區或街廓商圈發展不同,房價就有了落差。在距離相差不遠下,跨溪購買較便宜的房子,對於目前資金有限、努力比價的首購族而言,可說是不錯的選擇。以新竹的頭前溪為例,以北的新竹縣竹北市有多個重劃區,尤其是高鐵五路與興隆路五段間的高鐵新竹站特定區,屋齡10年內大樓平均單價22~28萬元,新建案與興隆路沿岸的水岸豪宅更可達3~4字頭。但若從興隆大橋跨到頭前溪另一端,屬竹東鎮二重埔一帶,大樓成交單價僅在15萬元上下。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,竹東鎮近幾年因有昌益建設造鎮案,前2期的「環球市」、「環宇市」入住率達9成,目前行情每坪15萬元上下,「因比竹北