異軍突起的小蛋黃
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高雄文山特區為近年高雄房市熱區之一,與農十六、美術館園區及亞洲新灣區皆屬近市區且各具特色的蛋黃重劃區。台灣房屋澄清覺民特許加盟店店長江清木表示,文山特區位於三民區東部與鳳山精華區交會處,其中鳳山、三民更是高市人口最多的兩大區,人口紅利帶動消費商機,配合完整的生活機能、區內豐沛的公園綠地,近年聲勢水漲船高,吸引不少周邊購屋族移入。文山特區雖屬重劃區,但先天有地理條件的優勢,受惠三民區的陽明及鳳山青年、文衡商圈的消費人潮,加上中大型的連鎖零售店林立,如位於澄清路上的家樂福及全聯,以及後來進駐的兩家星巴克,不但能滿足各項生活需求,配合多元的房型產品,對於不同的買房客群都具有吸引性。江清木分析,高雄在