房市/台中透天價格翻倍漲 3大屯區反而跌
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據實價登錄資料,台中自2006年以來至2018年,透天平均成交總價翻倍漲,進一步觀察近5年價格走勢,台中3大房市交易熱區北屯、西屯、南屯,竟呈現下滑趨勢,其中西屯平均總價下修逾2成最多。房仲業者分析,3大屯區因高端別墅成交趨緩、低總價舊透天加速去化,以及建商多轉往屯區外圍推首購案,造成平均總價下修。根據實價登錄數據,北屯區與南屯區透天厝平均成交總價,2018年房價與2014年房市高點相比,小幅調降6%、1%,反倒是西屯區去年平均總價為1,607萬元,與2014年2,182萬元相比,下修26%最多。信義房屋西屯店店長魏世芳表示,西屯區核心地段透天價格並無太大變動,主要是12期、單元一重劃區等區段