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吳瑤華分析，就在4月30日，桃園市政府標售中路重劃區土地，其中最熱門的土地底標14.4億元，也是吸引多組投資人積極競標，最後由凱越建設以15.9億元得標，溢價率高達10.2%，換算土地單價每坪81.6萬元，刷新三年來中路重劃區脫標單價，可見開發商對桃園住宅市場有信心。
吳瑤華強調，桃園在今年首季推案量年成長已經達13%，今年初新北市與桃園市也宣告，將加速推動捷運三鶯線延伸至八德段，加上新莊到桃園的捷運棕線、機場捷運、桃園捷運綠線以及桃園鐵路地下化路線串聯，八德區交通優勢大幅增加，預估可望成為房市和土地交易熱區。
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