新增：表格47歲的蘇小強，20多年前因緣際會聽了2小時的法拍課程，就「抓狂」似地找家人集資500萬元，在網站上搜尋土城的法拍物件，當時不會精算成本，用新店的房價行情計算土城的房價，第1次法拍就到手，但只小賺8萬元。他自此一頭栽進法拍領域，一晃眼就是22年，自己標到物件約50件，再轉手賣出去，運氣好的時候，一年收入300萬元，「但今年上半年也只有小賺50萬啦。」他如此自嘲。有學員形容上蘇小強的法拍課，「像在參加攝影外拍一樣」，一群人到現場實際查看法拍物件，跟鄰居聊一聊，然後大家七嘴八舌的交換意見，確定要標了，核算一下法拍的成本及利潤。書中提及有案例花了1208萬元標到39坪內湖華廈，對照實價登錄每坪至少40萬元，省了將近400萬元。「標法拍要看緣份。」身經百戰的蘇小強，對篩選物件有些堅持，例如房子附近有嫌惡設施加油站、電塔、基地台，或是打聽到屋況有「凶宅」的傳聞，即使物件再好也絕對不碰。（顧美芬／台北報導）出版時間：16：51
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